ইজারা অর্থায়ন বলতে কী বঝায়?

সাধারণ অর্থে ইজারা বলতে কোন একটি নিদিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করার লিখিত চুক্তিকে বুঝায়। এটি এমন একটি চুতিসম্বত ব্যবস্থা যার মাধ্যমে সম্পত্তির মালিক অন্য পক্ষকে এ সম্পত্তির মালিকানা হহ্ন্তর লা করে.কোন একটি নিদিষ্ট সময়ের জন্য এ সম্পত্তি ব্যবহার করার অনুমতি প্রদান করে। আর এ সম্পত্তি ব্যবহার করার পরিবর্তে দ্বিতীয় পক্ষ পর্যয়িত্তিক কিস্তিতে টাকা প্রদান করার প্রতিষ্রুতি দেয়। 

জে জে. হ্যাম্পটন এর মতে, “ইজারা এমন এক ব্যবস্থা যেখানে মালিকানা স্বত্ব ব্যতিরেকে ফার্ম কোন সম্পত্তির ব্যবহার ও নিয়ন্ত্রণ লাভ করে ।” 

জে সি. ভ্যান হর্ন -এর মতে, “ইজারা হলো এমন একটি চুক্তি যার দ্বারা সম্পত্তির মালিক (ইজারাদাতা) ভাড়া প্রদানের বিনিময়ন্বরূপ অন্য আরেকটি পক্ষকে (ইজারাগৃহীতা) সাধারণত একটি পূর্ব নির্ধারিত সময়কালের জন্য তার সম্পন্তিটি ভোগ করার একচ্ছত্র অধিকার প্রদান করে।”

পরিশেষে বলা যায় যে, ইজারা হলো এমন একটি চুক্তি যার মাধ্যমে একগক্ষ সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর না করে ভাড়ার বিনিময়ে অপরপক্ষকে একটি নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য তার সম্পত্তি ব্যবহার করার অনুমতি দেয় এবং অপরপক্ষ এর সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য কিস্তিতে অর্থ প্রদান করে।